Солоэфир - 19.12.22
Три базовых навыка успешного и думающего арендодателя квартиры.
📌Не бойтесь сказать “Нет” арендатору. И делайте это без объяснения причин и извинений.
Просто: “Не хочу сдавать Вам квартиру. Вы не подходите мне как арендатор. Всё. Не смею Вас больше задерживать.”
📌Сдавая свою квартиру в аренду, имея намерения сделать это быстро, выгодно и безопасно, имейте цель не сиюминутной наживы. А тройственную перспективную цель на весь срок аренды Вашей квартиры:
✅своевременная и полная оплата за аренду Вашей квартиры;
✅сохранность отделки и имущества квартиры, поддержание её в том состоянии, о котором Вы договорились с арендатором;
✅приятное и комфортное общение с арендатором, где Вы постоянно не думаете о возможных проблемах и вопросах Вашего арендатора.
И это должно быть и через месяц, и через год - до тех пор, пока арендатор пользуется Вашей квартирой.
А при первичной встрече с арендатором при показе Вашей квартиры пообщайтесь с ним и поинтересуйтесь:
✒чем он занимается - вид и род профессиональной деятельности арендатора даст Вам субъективную информацию и о стиле жизни арендатора, и о пристрастиях, и об уровне доходов;
✒откуда он родом, зачем и почему приехал в Москву - это даст Вам субъективную информацию об уровне амбиций и целей в жизни арендатора;
✒где сейчас проживает и почему хочет снять именно Вашу квартиру - здесь Вы можете понять степень мотивированности Вашего арендатора снять именно Вашу квартиру.
И после этого Вам будет понятно - Ваш это арендатор или нет.
Формулируя свою технологию в 2017 году, для себя я составил визуальную карту из 9 шагов/этапов на пути “сдать квартиру в аренду быстро, выгодно и безопасно”.
И это способствовало тому, что:
💥всеми арендаторами владельцы довольны, и жизнь владельцы не завязана на проблемах и вопросах арендаторов;
💥выгода арендодателя в длинной дистанции (а большинство арендаторов живут 2-3 года) составляет до 30% в сравнении с аналогичными квартирами в этом районе - за счёт стабильного денежного потока (без перерывов на выезд, ремонт, рекламу, показы, заселение новых арендаторов,....);
💥квартира после длительного проживания надёжных арендаторов не требует значимых дополнительных вложений денег, сил и времени.
Поскольку визуальная карта с мини алгоритмом “Как сдать квартиру в аренду быстро, выгодно и безопасно” есть моя авторская разработка, я не хочу выкладывать её на всеобщее обозрение.
Но если Вы думающий арендодатель, и хотите снять с себя ненужные заботы и проблемы, я готов поделиться с Вами своими наработками.
Для этого:
🖍напишите в комментарии к этой публикации: “Хочу сдать квартиру в аренду быстро, выгодно и безопасно” - и я в течение суток вышлю Вам визуальную карту с миниалгоритмом “Как сдать квартиру в аренду быстро, выгодно и безопасно”;
🖍можете поставить лайк этой публикации - если считаете, что это нужно;
🖍а также, можете поделиться со своим кругом друзей и знакомых этой публикацией - если считаете, что у них схожие цели и задачи;
🖍задавайте вопросы в комментарии или в личных сообщениях, акцентируя своё внимание на мысли, что “самый дурной вопрос тот, который не задан”!
А если у Вас появляются вопросы - сразу звоните 👉🏻 +79262028897
Надёжных Вам арендаторов. Да пребудет с вами сила.